проект дома с мансардами

Как построить гараж: спасти тысячи зданий Сделай сам гараж против найма подрядчика

Научиться строить гараж не так сложно, как можно было бы ожидать, по крайней мере, для отдельно стоящих конструкций. Домовладельцы, которые строят свой собственный гараж, могут сэкономить тысячи на аренде строителя, который во многих случаях заключит субподряд с теми же строительными бригадами, которые можно арендовать. Или, если вы чувствуете себя авантюрным или экономным, вы можете пригласить друзей на несколько сортов пива в выходные и принести их на работу.

На ранней стадии планирования нужно учесть много вещей, таких как:

Размер гаража: одна машина, две машины и даже гараж на три машины могут быть рассчитаны на разные размеры, но бюджет и бюджет владельца дома обычно являются ограничивающими факторами. Местные строительные нормы и правила различаются, но обычно структура не может нарушать восемь футов линий собственности в сельской местности и от 0 до 4 футов в пределах города. Отдельные гаражи также должны быть выведены из других зданий минимум на восемь футов, но это должно быть подтверждено в местных строительных офисах, поскольку воробьи отличаются. Важным аспектом является свес крыши. Наконечники карниза и фронтона, как правило, 12 "- 24" (хотя в ветреных районах обычно меньше 12 ") и должны учитываться при определении размера и местоположения здания.

Один из способов определения идеального размера — прибавить 12 & # 39; к 15 & # 39; Ширина для каждого транспортного средства. Если вы планируете использовать внутренние стены по бокам для хранения, потребуется еще два фута шириной в сторону. Длина должна быть не менее 22 × и добавить от четырех до десяти футов для рабочего стола и места для хранения. Гараж с двумя машинами можно рассчитать как 2 x 12 & # 39; + 4 & # 39; для хранения вдоль каждой стены = 28 х 22 х 39; длина без рабочего места. Типичные размеры:

1. Одна машина: типичные размеры гаража составляют 12 × 24 ×, 14 × 24 ×. и 16 'x 24'. Длина в двадцать четыре фута почти минимальна, если у вас полноразмерный грузовик, и даже на небольшом или среднем автомобиле будет мало места для двадцати или двадцати футов.

2. Два автомобиля: самый распространенный размер гаража во многих штатах и ​​провинциях составляет 24 × 24 ×, потому что для многих строительных норм и правил требуется технический чертеж и две проверки инженером-строителем бетонных плавающих (монолитных) плит большего размера, чем этот размер. Если места не хватает, а две машины маленького или среднего размера, ширина 20 дюймов может быть достаточной, но это, безусловно, не удобно.

3. Три машины. Существует много размеров гаража для автомобилей из-за большего пространства для многих проектов, и домовладельцы часто имеют больший бюджет, принимая во внимание эти большие строительные проекты. Типичные размеры 36 — 42 — # 39; ширина 26 & # 39; — 30 & # 39; длина.

Фундамент: два самых популярных варианта фундамента — это плавающая (монолитная) плита и морозостойкая плита. Плавающая пластина дешевле и проще в сборке, но часто требует разработанного чертежа и двух элементов управления для более крупных бетонных плит (т.е. 24 × 24 ×). В холодном климате многие подрядчики устанавливают пенобетон толщиной 2,5 см под бетон, чтобы уменьшить волнистость при замерзании / оттаивании. Разработанные плавающие пластины в холодном климате обычно требуют этого с добавлением двух футов, проходящих по периметру доски.

Добавление сетки 6 & # 39; x 6 & # 39; № 10 для доски — недорогой метод повышения прочности пола и уменьшения растрескивания бетона. Большинство подрядчиков устанавливают плавающие плиты с уплотненным бетоном с окружностью 12 "- 16" толщиной по внешнему 16 "- 24" периметру. Добавление двух рядов стержня № 4 увеличит края. Прочность бетона должна составлять не менее 3000 фунтов на квадратный дюйм, и многие подрядчики используют 4000 и 4500 фунтов на квадратный дюйм, так как дополнительные расходы минимальны. Другая проблема заключается в заказе бетона со стекловолокном и макроэфирным волокном, используемым для вторичного армирования бетона. Местные поставщики бетона могут предоставить расходы для добавления этого к деталям. Толщина доски зависит от прочности бетона и конструкции арматуры, но хорошим правилом является заливка 4-дюймовой или более толстой плиты.

Минимальная глубина платформы определяется местными строительными нормами и обычно составляет 48 дюймов в холодном климате и 36 дюймов в более умеренных районах. После выемки грунта образуется нога шириной около 12 дюймов и толщиной 8 дюймов, которая заливается, и канавка протравливается по длине основания, чтобы предотвратить движение бетонной стены. Мороз был произведен и вылит на ногу, и были установлены анкерные болты, чтобы прикрепить стены к фундаменту. Бетонная плита затем заливается до расчетной толщины. Конечно, эта система фундаментов требует больше времени и денег.

Конструкция стены: если гараж должен быть изолирован сейчас или, возможно, в будущем, размер стенных шпилек важен, потому что дюбели 2 "x 6" допускают большую изоляцию, которая может соответствовать строительным требованиям (для гаражей с квартирами), чем 2 "x 4" шпильки , Конечно, 2 "x 6" штыри сильнее, что приводит к созданию более структурированных звуков.

Высота стен: стены обычно имеют ширину 8 °, но стены 9 °. и 10 — они распространены. В городских районах часто существует ограничение высоты конструкции, например, менее 16 ° до верхней части крыши на основе средней высоты четырех углов, измеренных на уровне. Это означает, что вы можете получить немного больше высоты, если гараж утоплен в бетонной бордюре, банка или опорной стенке в конце, и хоронит в верхней части подпорной стенки. Другим методом максимизации высоты в этих областях является заливка бетонного бордюра высотой 12 дюймов по периметру бетонной плиты и обратная засыпка бордюра и уклона от конструкции. Этот метод может набирать высоту 12 дюймов при соблюдении предельных требований по высоте (местные строительные бюро подтвердят это раньше реализация этой стратегии).

Расположение гаражных ворот: гаражные ворота могут быть расположены со стороны фронтона или вершины. Несколько вещей для рассмотрения:

1. Существующий проект дома может определить направление линии крыши. Метод, поддерживающий визуализацию, состоит в том, чтобы сфотографировать дом и учесть площадь, на которой будет построен гараж. Распечатайте две копии изображения и протяните руку в гараже, используя варианты пика и карниза.

2. Если гараж построен в холодном климате, гаражные двери наверху — лучшее решение, потому что снег и лед будут скользить по краям карниза.

3. Гибкость с гаражными воротами в верхней части крыши позволяет высоту будущего автомобильного порта.

Стиль крыши: часто стиль крыши диктуется существующим домом, например, если у дома есть шатровая крыша, это будет хорошим выбором для гаража. Если это проект «сделай сам» и владелец дома строит гараж, следует отметить, что шатровую кровлю сложнее построить, чем установку стандартных ферм. Вы должны также принять во внимание наклон крыши, и это часто должно соответствовать вашему существующему дому. Уклон крыши менее 4/12 (увеличение на 4 "на каждые 12" пробег или длину) не рекомендуется из-за повышенного риска утечки воды. Более высокие крыши с некоторыми конструкциями фермы позволяют хранение, чердак и даже квартира выше основного уровня. Наиболее типичные кровельные фермы для строительства гаражной кровли включают в себя:

1. Стандартный Fink: это самая распространенная жилая ферма.

2. Двойной Fink: Предназначен для перевозки тяжелых грузов для более высоких требований снеговой нагрузки.

3. Чердак: общий для проектов, которые позволяют хранение выше основного этажа. Доступ может быть лестницей или лестницей, оставленной на чердаке, и доступный вариант может быть продиктован местными строительными нормами.

4. Подножка: эта опция обеспечивает соборный потолок (сводчатый), который обеспечивает более высокую высоту потолка внутри. Например, гараж с размерами 24 х 24 х 39. интервал 8/12 может иметь высоту потолка 12 в середине и 8 в середине. в стене. Эта система обычно взвешивается против зданий с регулярными фермами и более высокими стенами.

Если это самодельный гаражный проект, не забудьте заказать две пиковые галстуки для каждого конца саммита. В противном случае две обычные фермы потребуют наполнения деревом для крепления обшивки и сайдинга (не говоря уже о том, что строительный инспектор может не пройти осмотр рамы). В случае утепления потолка мы должны рассмотреть возможность заказа ферм "надземных полов", чтобы обеспечить достаточную изоляцию между Верхняя панель и крыша Покрытие — единственный способ удовлетворить многие требования к уровню чердачной изоляции (например, R40).

Планы гаража: После принятия решения по вышеперечисленным пунктам, пришло время получить планы гаража для заявки на разрешение на строительство и застройщика. Важно получить качественные гаражные планы, которые легко следовать, точны и предоставляют список материалов (ну, список материалов не важен, но он, безусловно, экономит много времени). Есть несколько веб-сайтов, которые предлагают гаражные планы, созданные десятками и сотнями различных компаний, поэтому следует помнить о последовательности и контроле качества. Есть несколько компаний, которые ведут собственное внутреннее развитие, и поиск в Интернете должен найти эти компании. Другой вариант — нанять местного чертежника для создания гаражных планов.

План участков (plat): Отделу соответствия здания потребуется чертеж, показывающий (участок земли) участок с существующими структурами, предлагаемой структурой и линиями собственности с измерениями, указывающими расстояния между линиями собственности и структурами. Это может быть нарисованная от руки схема выбранной копии графика / плана. Строительный отдел может потребовать проверки, чтобы подтвердить точность измерений, чтобы точно определить местоположение гаража.

Разрешение на строительство: Назначьте встречу со строительным инспектором, чтобы обсудить проект и представить планы гаража, список материалов и план участка в строительный отдел. В настоящее время разрешение на строительство может быть выдано или строительному инспектору потребуется от нескольких дней до нескольких недель для рассмотрения документов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *